Mart 2008
Aylık Arşiv

Çar 5 Mart 2008
admin tarafından
IdealistKent kategorisine gönderilmiştir.
Yorum Yok

IdealistKent 330 dönüm üzerine kurulmuş çok büyük bir proje. Projenin birinci etabı Martda biteceği ilan edilmişdi (Henüz bir çok daire teslim edilmedi,pek sözlerinde duramadılar 
) ikinci etabı ise Kasım ayında teslim edileceği ilan edildi. Proje çok sayıda villalardan ve dairelerden oluşmakta. Abdullah Gül de bu projeden villa aldığı için projenin adı medyada sıkça yer aldı.
Idealistkent her ne kadar çekmeköy bölgesinde adını duyursa da proje aslında Esenşehir adı verilen ve dudulluya oldukça yakın bir bölgede. Proje de çok fazla sayıda villa olduğu için site kalabalık değil. Apart daireler ise ortak bir yeşil alana bakmakta. Bu yeşil alanda ise yüzme havuzu, oyun parkı gibi sosyal tesisler bulunmakta. Daireler natamam teslim edilmekte ve satın alan kişi kendi zevkine göre içerisini döşemkte. Bu noktada biraz pahalı da olsa Hektaş inşaat ın ideal dekor firması devreye girmekte.
Apart daireler ile ilgili olarak dikkat edilmesi gereken noktalardan biri 2. etap da çok küçük bir yeşil alana bakmasıdır. Alacak olanların buna dikkat etmelerinde fayda var. Içini yaptırmak için ideal dekor un standartları çok yüksek. Seçilen iç malzemeler(ıslak zemin, mutfak, parke vs) My World Uphill Court gibi projelerin altında değil kesinlikle üstünde. Idealist den beklenmeyecek kadar iyi. Ancak bu malzemler evler zamanında teslim edilmediği için sadece örnek dairede görülebilmekte.
Daireyi satın alanlardan öğrendiÄŸimiz kadarıyla özellikle tapu iskan gibi masraflar alıcılara çok net ve miktarı doÄŸru bir ÅŸekilde açıklanmamış bu yüzden alıcılarda bir takım problemler yaÅŸanmakta. Â
Proje özellikle okul imkanları için genç çocuklu aileler için çok cazip. 2010 yılında gelmesi beklenen metro ulaşım konusunda bu proje için çok büyük bir artı oluşturmukta. Zaten bu imkan şu an firma tarafından da pazarlanmkatadır.
Natamam 194 000 YTL den başlayan fiyatlar villalarda 1000 000 YTL nin üstüne çıkabilmektedir. Özellikle 2+1 ve 3+1 en çok işlem gören dairelerdir. Bitmiş natamam 2+1 ler 200-230 bin YTL, içi yapılmış (ıdeal dekor) daireler is 260-275 bin YTL arasında alıcı bulabilmektedir. Bitmiş natamam 3+1 ler 250-300, içi yapılmışler ise 280-340 arasında alıcı bulabilmektedir.
Â

Cts 1 Mart 2008
admin tarafından
Ağaoğlu MYWORLD kategorisine gönderilmiştir.
Yorum Yok

Myworld da kapalı otoparkın her katından asansöre direkt ulaşım mevcut deÄŸil miÅŸ…Yani 4 katlı bir kapalı otoparkta -1 ve -2 direkt asansöre ulaşırken -3 ve -4 merdiven ile bu katlara çıkması gerekiyor muÅŸ. Alacak olanlar yerinize aman dikkat…
Jenerator ler çocuk parkının yanında tasarlanmış ve gece görüş kameraları yerine gündüz kameraları konmuş..
Son dedikodu Bazı mahalleler işi Mahkemeye vermeye kadar götürüyor muş.

Cts 1 Mart 2008
admin tarafından
Ant Yapı ANTRIUM kategorisine gönderilmiştir.
Yorum Yok

Ant Yapı daha çok Rusya da yaptığı çok büyük projeler ile tanınmakta. Anadolu yakasında ise Ümraniye Carrefour arkasında Antrium adını verdiği bir proje gerçekleştirdi. Sanırım yeni projeler içinde başlangıç fiyatına göre bitişte en çok kazandıran proje de bu.
Proje gerçekten çok başarılı. Aynı seviyedeki diğer projelerde görmeye alışık olmadığımız miktarda yeşil alan ve sosyal alana sahip. Çok sayıda açık yüzme havuzu ve en önemlisi hiç bir ekstra ücret ödemeden kullanabileceğiniz kapalı yüzme havuzu, sauna, hamam ve squash salonuna sahip. Benzer sosyal alanları diğer projeler ya hiç sunmuyor yada ağaoğlunda olduğu gibi üyelik adında ciddi bir para ödeterek yararlanmanıza imkan tanıyor. Ortalıkta hiç araba görünmüyor, kapalı otopark çok geniş üstelik her daire sahibine bir de depo veriliyor.
4+1 dairesini gezdim. Salon çok güzel büyüklüğü, kullanan doğramlar ve balkon la bütünlüğü çok başarılı. Mutfak yeterli büyüklükte ve kullanılan malzemeler üst sınıf. Isıtma ve sıcak su merkezi bu yüzden evlerde doğal gaz yok. Kullanılan mutfak ankastreleri bu yüzden elektrikli. Yatak odası da oldukça büyük ve kullanışlı. Ancak geriye kalan 3 oda ise oldukça küçük ve kullanışlı değil. Boyle 3 küçük oda yerine, daha kullanışlı 2 büyük oda daha iyi olacağı düşündeseyim.  Ama toplamda daireler için geçer not vermemiz gerekir.
Beni en çok şaşırtan noktalardan biri Apartman girişleri ve ortak alanlar oldu. Bu bölgeler için sade demek biraz iyimser olmak anlamına geliyor. Bu bölgelerde hiç estetik bir duygu taşınmamış insan kendini devlet binasına girer gibi hissediyor.
Gelelim son noktaya. Proje gerçekten çok baÅŸarılı ancak Antriuma ulaÅŸmak için kullanılan yol köprü trafiÄŸinden beter. Ve maalasef bu yol sürekli bu ÅŸekilde yoÄŸun. Bu trafik gerçekten bu projenin deÄŸerini düşüren ana neden. Yolun bir yönden geniÅŸletileceÄŸi söyleniyor ama bu bölge iÅŸ merkezi olarak çok cazip ve sürekli yeni firmalar taşınıyor. Proje çok güzel ama ulaşım konusunu çok iyi düşünmek gerekiyor…
Â
Â
Â
�